Conseil d’un·e spécialiste AMU pour vous accompagner sur tous les aspects énergétiques d’un projet de rénovation.
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Jusqu’à 80% des mandats subventionnés
Lire plusBâtiments résidentiels collectifs :
Premier projet : 80% de la prestation de l’AMU, plafonnée à CHF 30’000.-
Dès le deuxième projet : 50% de la prestation de l’AMU, plafonnée à CHF 19’000.-
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Participez à la performance énergétique
Lire plusLe recours à l’assistance à maîtrise d’usage permet de corriger les écarts de performance énergétique liés aux comportements des usagers. Le recours à l’AMU va souvent de pair avec celui à l’AMOénergie lors des projets de rénovation.
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Bénéficiez d’avantages fiscaux supplémentaires en cas de projets ambitieux
Lire plusL’impôt immobilier complémentaire (taux de 1‰ pour les personnes physiques et de 2‰ pour les personnes morales) est exonéré sur 20 ans pour les bâtiments HPE/THPE.
Les investissements destinés à économiser l’énergie et à ménager l’environnement, malgré qu’ils occasionnent une augmentation de la valeur fiscale de l’immeuble, sont déductibles des revenus imposables (personnes physiques) ou des bénéfices imposables (personnes morales) par le biais des amortissements.
Ils peuvent bénéficier d’un amortissement accéléré à hauteur de 75% du coût d’investissement au cours des 2 premières années.
Rénovez en toute efficacité
Cette solution vise à soutenir les propriétaires immobiliers genevois dans leurs démarches de rénovation visant à améliorer l’efficacité énergétique de leurs bâtiments résidentiels collectifs par des actions portant sur l’isolation, les techniques du bâtiment, la production d’énergie renouvelable et les aspects en lien avec les usagers.
Assistance à maîtrise d’usage
Pour lever les réticences induites par des travaux de rénovation et favoriser une meilleure utilisation du bâtiment par les habitants, un·e expert·e anime des ateliers participatifs avec les habitants avant, pendant et après les travaux. On le sait bien, un locataire qui adhère à la démarche est un locataire satisfait !
Ecoute et sensibilisation
En collaboration avec la régie ou le propriétaire, l’expert·e écoute et propose une approche adaptée pour informer les usagers idéalement avant le démarrage des travaux de rénovation. Sa position neutre est un atout pour faire le lien entre la régie ou le propriétaire et les usagers, et amortir les conflits éventuels. La prestation AMU offre l’expertise d’un binôme qualifié dans l’environnement, la communication, l’animation et la gestion de conflits.
Ecarts importants
Il arrive souvent que les travaux de rénovation aboutissent à un écart non négligeable par rapport aux objectifs énergétiques visés (50% en moyenne). Au-delà de la technique et du matériel, il est démontré que la coordination des intervenants et le comportement des usagers sont des facteurs clés.
Plus d'informations
Solutions de rénovation proposées par SIG-éco21
Rénovations énergétiques des bâtiments habités: planifier et concevoir de manière participative et socialement durable (SuisseEnergie; 2024)
Conditions d'obtention
- La prestation AMU fait partie de la Solution Rénovation de SIG-éco21 (cf. conditions générales de la Solutions Rénovation SIG-éco21).
- La prestation AMU vise à informer, accompagner et impliquer les usagers durant toutes les phases du projet de rénovation, de manière à optimiser les chances d’atteindre les performances énergétiques attendues du bâtiment à l’issue de la rénovation et à limiter les freins inhérents au facteur humain.
- La subvention est conditionnée à la planification d’un projet de rénovation globale du bâtiment visant à atteindre un standard HPE, THPE Rénovation ou d’une labellisation Minergie, Minergie-P Rénovation. Si des contraintes patrimoniales empêchent l'atteinte de l'un de ces labels, l'éligibilité est étudiée au cas par cas.
- La prestation AMU doit débuter au minimum 8 mois avant le début des travaux, afin de planifier au mieux les interventions liées à l’accompagnement les usagers.
- 50% de la subvention est versée en cours de projet et les 50% restant sont conditionnés à l’atteinte des seuils IDC visés 2 ans après travaux (cf. condition précédente).
Contact : eco21.renovation.durabilite@sig-ge.ch
Les autres mesures GEnergie
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Etat de Genève
Chauffage à bois automatique > 70 kW
Cette subvention est allouée pour le remplacement d'un chauffage fossile par une nouvelle installation de chauffage au bois automatique d'une puissance calorifique > 70 kW (dans des bâtiments existants).
Subvention non cumulable avec les mesures IP-05 à IP-07, M-03 à M-07, M-10 à M-13 et M-18.
Fiche IP-04
Etat de Genève
THPE - Rénovation variante Minergie-P®
Cette subvention est allouée pour une rénovation complète THPE-rénovation obtenant le label Minergie-P
Subvention non cumulable avec les mesures M-01 à M-11 et M-13
Certificat Minergie® établi selon les modalités 2023
Fiche M-12
De CHF 190.-/m2 à CHF 470.-/m2 * SRE + Bonus "Eco" CHF 20.-/m2 * SRE
Efficacité énergétique découlant d’un assainissement global
SIG-éco21
Buanderie d'immeuble
Cette solution encourage le changement d’appareils de buanderie dans les immeubles pour des modèles plus efficients.
La subvention pour le changement des appareils de buanderie se fait directement chez le revendeur.
Les appareils A++ actuels consomment jusqu’à 50% d’électricité en moins qu’un appareil d’il y a 20 ans.
SIG-éco21
Circulateurs
Ajustez vos circulateurs de chauffage et d’eau chaude sanitaire pour plus d’efficience énergétique et de confort.
Jusqu’à 40% de l’investissement
Réduisez votre consommation d'électricité jusqu’à 90%
Etat de Genève
Isolation thermique de la façade, du toit, des murs et du sol contre terre
Cette subvention est allouée pour l’amélioration de l’isolation thermique des toitures opaques.
Subvention non cumulable avec les mesures M-10 à M-13
Fiche M-01
CHF 140.–/m2 (U < 0.2 W/m2.K) pour les éléments de construction extérieur CHF 80.–/m2 (U < 0.25 W/m2.K) pour les murs et sols enterrés à plus de 2m Bonus intégration capteurs solaires en toiture d'un bâtiment protégé : + CHF 40.–/m2 de toiture isolée
Amélioration de l'isolation thermique des parois opaques
Etat de Genève
Ventilation dans les habitations avec récupération de chaleur par échangeur (rendement > 70%)
Cette subvention est allouée pour une nouvelle installation de ventilation double-flux dans des bâtiments existants.
Subvention non cumulable avec les mesures M-10 à M-13
Fiche M-09
CHF 4'800.- par unité d'habitation
Diminution du besoin en chaleur pour l’aération et la ventilation
